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北京西格会计服务有限公司孙经理I880I4239I2(微信同步）
最近一段时间以来，关于楼市的消息，比较多，深圳某个楼盘销售火爆，让很多人又天真的以为，楼市要重新热起来了，其实，很多人都明白，这种所谓的火爆，是各方面的政策共同作用造成的，而各方面调控政策的作用，直接导致了新房价格的倒挂，使得最近开盘的几个楼盘，买到就是赚到。这种情况下，如果还没人来买，那估计楼市就不是一般的凉凉了，这种楼盘要是放在三个月前，那估计又是一场万人大战啊。而在此前不久，深圳楼市却传出一个非常大的消息，那就是“断供潮”，在此消息传出来后，某法院还专门在通知中引用了该消息，但是，这个断供潮的消息，得到了相关人士的辟谣，而同话财经也专门撰文进行了分析。实际上，作为非常具有标杆意义的深圳，楼市已然没有过去的热烈了，趋冷已不仅仅是说说而已，已经反映到了实际是市场之中。否则，最近那几个楼盘，可就不是销售火爆，而是疯狂抢夺啦。
当然，在中国，还有另一个非常具有政策引导意义的城市，那就是首都北京，而大家也都知道，北京作为政治、经济、文化中心，是全中国人们的北京，几乎绝大多数年轻人都希望在北京立足，全国人民都渴望在北京拥有一套房子，也因此，北京的房价一路上涨，并带动了周边地区的上涨。在诸多的分析中，大家也能看到，北京的房价，是最坚挺的，也是最不可能下降的。
然而，在7月31日，中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的新要求和新目标之后，北京房价应声环比增幅减小，在第三个月的时候，出现下降，这说明在政策的作用下，北京的楼市已经开始转凉，这也能理解，作为政治中心的北京，楼市也得具有政治觉悟。
